LOKACIJA: Atraktivnost lokacije je različita i ona ima značajnu ulogu u kupoprodaji nepokretnosti. Generalno pravilo koje važi na tržistu nepokretnosti je da lokacija na kojoj se nepokretnost nalazi najviše utiče na njenu cenu. Centar grada kao i okolne lokacije imaju najveću cenu dok vrednost lokacije opada kako se ide ka perifernim zonama grada. Obzirom da pokrivamo celu teritoriju grada kod nas možete dobiti sve potrebne i prave informacije o vrednosti Vaše lokacije

STRUKTURA: Na tržistu nepokretnosti najvise se traže garsonjere, jednosobni i jednoiposobni stanovi. Ujedno ove strukture imaju i najveću cenu po metru kvadratnom

KVADRATURA: Stranovi manje kvadrature u principu imaju veću cenu po metru kvadratnom od velikih stanova

SPRATNOST: Stanovi na drugom i trećem, kao i prvom i četvrtom spratu sa liftom imaju veću cenu, dok svaki sprat više tu cenu smanjuje

IZGLED STANA: Lepi i održavani stanovi lakše se prodaju, a ako imaju dodatnu opremu onda su i skuplji za razliku od zapuštenih stanova gde su potrebna dodatna ulaganja

FUNKCIONALNOST PROSTORA: Velika struktura u manjoj kvadraturi, uz dobar raspored prostorija, čini cenu takvog stana većom

IZGLED ZGRADE: Stan u čisoj i lepoj zgradi sa interfonom i stan u zapuštenoj neodržavanoj zgradi imaju različitu tržišnu vrednost

VISINA ZGRADE: Stanovi u niskim zgradama sa manjim brojem stanova više se traže od stanova u visokim zgradama sa velikim brojem stanova

STAROST ZGRADE: Što novije to bolje, pod uslovom da je zgrada kvalitetno građena

POLOŽAJ STANA: Sunčan ili ne, stvar ukusa, ali hladan ili topao, kao i to da li je iznad prolaza ili na poslednjem spratu pod pločom - ima razlike

ROK ISELJENJA: Neki kupci su spremni da stan plate i nesto više pod uslovom da je odmah useljiv

ZEMLJIŠNO KNJIŽNI STATUS: Ukniženi stanovi na tržištu postižu nešto višu cenu po metru kvadratnom u odnosu na nekunjižene jer je sam čin kupoprodaje i prenosa prava svojine na nepokretnosti sigurniji. Kod neuknjiženih stanova se mora utvrditi jesu li ili nisu legalno izgrađeni te ako jesu legalno izgrađeni, iz kog razloga vlasnik nije konstituisao na njima svoje pravo svojine upisom u registar.